Що ми називаємо договором підряду? Цивільно-правовий договір, за яким одна сторона (підрядник) зобов’язується на свій ризик виконати певну роботу за завданням другої сторони (замовника), а замовник зобов’язується прийняти та оплатити виконану роботу. Трудовий договір між виконавцем (працівником) та замовником набуває чинності, коли одна сторона подає пропозицію, а інша приймає її, не вносячи жодних змін. Зазвичай працівник отримує запит від замовника про ціну певної послуги. Потім виконавець готує пропозицію, яка, крім описаної послуги та її ціни, часто містить інші договірні положення, такі як платежі чи знижка. Якщо замовник повністю приймає пропозицію, між обома сторонами укладається договір на конкретну роботу. Однак якщо замовник повідомляє, що хотів би розширити або зменшити сферу послуг або не приймає запропоновану ціну, він відхиляє пропозицію підрядника. Договір між двома сторонами не укладається.
Якщо поточна пропозиція буде відхилена, необхідно зробити нову
Будь-яка зміна пропозиції (навіть невелика!), яку бажає клієнт, призведе до відхилення всієї пропозиції. Не має значення, чи зміна стосуватиметься основної частини пропозиції чи застосовуватиметься вона лише до вторинних умов контракту, наприклад, розбіжностей щодо знижки на дату платежу. Клієнт повністю відхиляє пропозицію, наприклад, коли після її отримання замовник заявляє, що ціна послуг знизилась на 10%. Ця заява також включає заяву клієнта, що він готовий укласти договір на виконання відповідних послуг за ціною, зниженою на 10%. У такій ситуації майстер може прийняти вищевказану пропозицію, заявивши клієнту, що він також виконає послугу за зниженою платою. У такому випадку між сторонами буде укладений робочий договір із зниженою ціною за послугу. Однак якщо майстер погодиться знизити ціну лише на 5, а не на 10%, він відхиляє пропозицію клієнта. Ця відмова містить ще одну пропозицію підрядника про те, що він готовий виконати замовлення за ціною, зниженою на 5%. Тепер трафік належить клієнту, який може прийняти нову пропозицію або ініціювати черговий раунд переговорів через запропоновані зміни.
Як уникнути зайвих суперечок у трудовому договорі
В принципі, договір на конкретну роботу між обома сторонами може бути укладений усно. Тобто майстру і клієнту достатньо спілкуватися при зустрічі або під час телефонної розмови. Однак обом сторонам рекомендується, щоб зміст трудового договору був зафіксований у письмовій формі. На практиці часто виникають непорозуміння. Обидві сторони часто переконані, що добре розуміють сферу послуг, ціну та інші домовленості однаково, але згодом виявляється, що погляди зовсім різні
Договір на будівельні роботи має бути складений обов’язково у текстовій формі
Особливі правила діють при укладанні так званого споживчого договору на будівельні роботи, за яким майстер від імені споживача зобов’язується спорудити нову будівлю або зробити значну реконструкцію існуючого об’єкта. Цей вид договору повинен бути укладений у письмовій формі.
