Według analizy gazety „SonntagsZeitung” zagraniczni najemcy w Szwajcarii płacą znacznie więcej za swoje mieszkania w Szwajcarii niż rodowici Szwajcarzy. Dane Urzędu Statystycznego pokazują, że zagraniczne gospodarstwa domowe płacą średnio o 10,5 procent wyższe czynsze.
Różnica ta jest szczególnie wyraźna na obszarach miejskich. Na przykład w Zurychu różnica ta wzrosła z 16 procent w 2012 roku do prawie 24 procent w 2023 roku, jak podaje gazeta. Istnieje kilka możliwych wyjaśnień tej rozbieżności.
Dlaczego cudzoziemcy płacą wyższy czynsz w Szwajcarii?
Cudzoziemcy często mieszkają w mniejszych mieszkaniach w miastach, gdzie ceny za metr kwadratowy są generalnie wyższe. Ponadto rzadziej są właścicielami nieruchomości i dlatego są zależni od rynku wynajmu.
Kolejnym czynnikiem jest presja czasu przy poszukiwaniu mieszkania. René Rey, ekspert ds. pozwoleń na pracę, wyjaśnia na łamach gazety: „Wielu emigrantów chciałoby znaleźć mieszkanie już następnego dnia, po podpisaniu umowy o pracę w Szwajcarii”.
Może to prowadzić do zawyżonych czynszów. Pewną rolę odgrywa również brak wiedzy na temat szwajcarskiego rynku najmu oraz brak sieci kontaktów. Marie Glaser z Federalnego Urzędu Mieszkalnictwa zwraca uwagę, że nowo przybyli często nie wiedzą, że mogą zakwestionować początkowy czynsz.
Dyskryminacja również odgrywa rolę
Dyskryminacja również może być czynnikiem. Badanie Federalnego Urzędu Mieszkalnictwa z 2019 r. wykazało, że osoby były dyskryminowane przy przyznawaniu mieszkań ze względu na swoje nazwisko. Pomimo krótszego średniego czasu zamieszkania, cudzoziemcy nawet po latach nadal płacą wyższy czynsz. Nawet po 11–20 latach różnica wynosi nadal 6,37%.
Federalny Urząd Mieszkalnictwa planuje obecnie przeprowadzenie badania dotyczącego możliwości interwencji przeciwko dyskryminacji na rynku mieszkaniowym. Celem jest uwrażliwienie wszystkich zainteresowanych stron i przedstawienie najlepszych praktyk w celu uniknięcia dyskryminacji przy przyznawaniu mieszkań.
Źródło: blick
Zdjęcie: freepik
