Eksperci z portalu immowelt.at sprawdzili, które austriackie regiony mogą pochwalić się najtańszymi opłatami czynszowymi na m2. Badanie dotyczyło wszystkich ofert wynajmu mieszkań lub domów w drugiej połowie 2020 i w pierwszej połowie 2021 roku.
Najdrożej w kraju
Okazuje się, że największy czynsz muszą opłacać mieszkańcy Innsbrucka. 1 m2 kosztuje tam bowiem aż 18,80 euro. Głównym powodem wysokich opłat jest atrakcyjność miasta pod względem turystycznym, która napędza popyt na rynku najmu. W przypadku mieszkania o wielkości 100 m2 Innsbruck jest droższy od Jennersdorfu aż o 1250 euro.
Wiele mieszkań w Innsbrucku jest wynajmowanych bowiem turystom, przez co ceny także dla mieszkańców są zawyżane. Co ciekawe, trwająca od ponad roku pandemia, która znacznie wpłynęła na branżę turystyczną, nie zmieniła nic w wysokości opłat czynszowych. Według danych ich wysokość nawet lekko wzrosła.
Na kolejnych miejscach podium uplasował się Salzburg oraz Dornbirn, kolejne dwa mocno turystyczne miasta. W Salzburgu 1 m2 kosztuje średnio 16.40 euro, a w Dornbirn 15,40 euro. Także regiony wokół tych miast notują wysokie opłaty czynszowe, które są jedynie minimalne niższe niż w podanych miastach.
Wiedeń dopiero na 7 miejscu
Tak jak w pozostałych częściach kraju, tak i w Wiedniu czynsz nie zmniejszył się w czasach pandemii. Mimo to stolica Austrii z wynikiem 14,40 euro za 1 m2 uplasowała się dopiero na 7 miejscu w rankingu.
Najtaniej w Burgenlandzie i Styrii
Najmniej za czynsz muszą płacić mieszkańcy Burgenlandu. W Jennersdorfie opłata ta wynosi jedynie średnio 6,30 euro za 1 m2. Także Styria jest stosunkowo tania. Przykładowo w Murtal należy zapłacić 6,90 euro za 1 m2.
- Innsbruck – 18,80 euro za 1 m2
- Salzburg – 16,40 euro za 1 m2
- Dornbirn – 15,40 euro za 1 m2
- Bregenz – 14,90 euro za 1 m2
- Kitzbuhel – 14,90 euro za 1 m2
- Feldkirch – 14,80 euro za 1 m2
- Wiedeń – 14,40 euro za 1 m2
- Innsbruck okręg – 14,20 euro za 1 m2
- Kufstein – 14,00 euro za 1 m2
- Salzburg okręg – 13,90 euro za 1 m2
- Scharding – 8,20 euro za 1 m2
- Masttersburg – 8,10 euro za 1 m2
- Melk – 8,10 euro za 1 m2
- Bruck-Murzzuschlag – 8,00 euro za 1 m2
- Oberwart – 7,80 euro za 1 m2
- Rohrbach – 7,80 euro za 1 m2
- Lilienfeld – 7,40 euro za 1 m2
- Voitsberg – 7,40 euro za 1 m2
- Murtal – 6,90 euro za 1 m2
- Jennersdorf – 6,30 euro za 1 m2
Źródło: heute
