W ciągu ostatnich dziesięciu lat liczby te były znacznie wyższe. Między 2018 a 2020 rokiem powstało prawie 10 tys. nowych mieszkań. Dla porównania w latach 2011 i 20212 było ich tylko 3800.

36% mieszkań to mieszkania socjalne

Większość nowych mieszkań – dokładnie 5682 – powstała w nowych budynkach. Prawie 80% wszystkich mieszkań znajduje się w budynkach wielorodzinnych. Około 2150 nowych mieszkań (36%) to mieszkania socjalne.

Jednocześnie w budowie jest ponad 20 tysięcy mieszkań. Senator ds. urbanistyki w Niemczech Karen Pein chce pomóc w kryzysie poprzez polepszenie warunków dla branży budowlanej. Ma to na celu dostosowanie czynników kosztowych, takich jak obniżenie standardów budowlanych, przyspieszenie procesów i optymalizacja planowania.

Problem z pozwoleniami na budowę

Perspektywy na najbliższe lata pozostają jednak słabe. Powód: liczba pozwoleń na budowę znacznie spadła. Tylko 5257 pozwoleń na mieszkania zostały wydane w 2023 roku. Jest to spadek o prawie 43% w porównaniu z 2022 rokiem.

Również w Dolnej Saksonii inwestorzy byli bardzo ostrożni. Z sumą 25 383 mieszkań w nowych budynkach ukończono o 13,8% mniej niż w 2022 roku, według Krajowego Urzędu Statystycznego w Niemczech. Ponad połowę nowych mieszkań (14 112) stanowiły budynki wielorodzinne.

Źródło: bild