Najem krótkoterminowy ograniczony: W Lucernie brakuje miejsca

W Szwajcarii lokale mieszkalne są na wagę złota. Sytuacja na rynku nieruchomościowym tak się zaostrza, że Lucerna wprowadziła właśnie ograniczenia dla najmu krótkoterminowego.

Życie w szwajcarskim mieście jest coraz droższe. Brakuje mieszkań, a ceny tych dostępnych są horrendalne. Z tego powodu w ostatnim roku na popularności zyskały lokale typu Airbnb. Tylko w styczniu 2023 można było znaleźć na platformie prawie 40 tys. ofert najmu krótkoterminowego. Szczególnie dotyczyło to Zurychu, Zug, Genewy, Bazylei i Lucerny.

Ostatnie z miast ma jednak dość tej sytuacji. Z tego powodu w Lucernie możliwy będzie najem krótkoterminowy tylko przez maksymalnie 90 dni w roku. Powodem takiej zmiany jest chęć stworzenia większej ilości przestrzeni mieszkalnych dla osób żyjących na stałe w mieście. Aktualnie około 390 mieszkań wynajmowanych jest w Lucernie krótkoterminowo.

Genewa bez sukcesów

Taka sama inicjatywa została wprowadzona w Genewie już w 2018 roku. Jednak nie spowodowała ogromnych zmian na rynku nieruchomościowym.

Wprawdzie władze kantonu skontaktowały się z serwisem internetowym, chcąc, by ten zablokował użytkowników, którzy nie przestrzegają nowych zasad, lecz według Airbnb to technicznie nie jest możliwe.

Działania w celu ograniczenia najmu krótkoterminowego podjęły także kantony Vaud czy Berno.

Źródło: blick