Średnie ceny mieszkań w austriackich miastach
Według danych średnia cena mieszkania w Innsbrucku wynosi 6 200 euro za metr kwadratowy. Dla porównania, w Eisenstadt czy St. Pölten cena nie przekracza połowy tej wartości. Trzeba tam zapłacić odpowiednio 2 800 i 2 900 euro za metr kwadratowy.
Nieco niższe ceny niż w Innsbrucku odnotowano w Salzburgu (5 800 euro) i Wiedniu (5 700 euro). W środkowej części zestawienia znalazły się Bregencja (5 000 euro) i Linz (4 600 euro), a w dolnej części południowe stolice landów: Klagenfurt (3 800 euro) i Graz (3 400 euro).
Analiza opiera się na średnich wartościach obejmujących całe obszary miast. W najlepszych lokalizacjach ceny mogą być znacznie wyższe.
Dlaczego ceny mieszkań w Austrii są tak wysokie?
Przedstawiciele Raiffeisen Immobilien w Austrii, Peter Weinberger i Peter Mayr, wskazują dwa główne czynniki wpływające na wysokie ceny mieszkań w zachodnich landach. Jest to przede wszystkim duży popyt oraz ograniczoną powierzchnię pod zabudowę.
W stolicach zachodnich landów, takich jak Innsbruck, Bregencja czy Salzburg, a także w Wiedniu, miasta nie mogą się już rozszerzać na obszary podmiejskie. Dostępne działki budowlane są szczególnie rzadkie i drogie, co przekłada się bezpośrednio na wyższe ceny mieszkań.
Źródło: tirol
Zdjęcie: pixabay
