Bazylea musi budować w górę. Powód jest prosty. Rośnie liczba mieszkańców, a w kantonie brakuje terenów pod nowe inwestycje. Kanton Bazylea-Miasto obejmuje miasto Bazyleę oraz gminy Bettingen i Riehen. Wolnych zielonych terenów, które można przeznaczyć pod zabudowę, praktycznie już nie ma. Dlatego władze chcą zwiększać liczbę mieszkań przede wszystkim poprzez budowę wysokościową.
Jednym z najważniejszych projektów będzie Dreispitz Nord. Na tym terenie mają powstać trzy rekordowe wieżowce mieszkalne. W środę parlament kantonu zdecydowaną większością głosów zaakceptował zmianę przeznaczenia terenu oraz plan zabudowy. Otwiera to drogę do realizacji inwestycji.
Nowa dzielnica zamiast parkingów
Dreispitz Nord powstanie na terenie, który obecnie pełni funkcję handlową i usługową. Znajdują się tam także duże asfaltowe parkingi.
Plan zakłada stworzenie w tym miejscu całkowicie nowej dzielnicy. Projekt przewiduje budowę 800 mieszkań. Powstaną również dwa publiczne parki miejskie. Łącznie zajmą około 16 tys. metrów kwadratowych terenów zielonych. W nowej dzielnicy znajdzie się także szkoła średnia, przestrzenie dla firm, lokale gastronomiczne oraz biura.
Najbardziej charakterystycznym elementem będą jednak trzy wieżowce. Mają mieć odpowiednio 124, 138 i 151 metrów wysokości. Za projekt odpowiada renomowana bazylejska pracownia architektoniczna Herzog & de Meuron.
Po ukończeniu inwestycji wszystkie trzy budynki będą najwyższymi mieszkalnymi wieżowcami w Szwajcarii. Zdetronizują tym samym trzy wieże mieszkalne Three-Point w Dübendorfie w kantonie Zurych.
Czy Bazylea stanie się „Bebbi-Dubajem”?
Wieżowce już dziś mocno wpływają na panoramę Bazylei. W najbliższych latach ich liczba może jednak jeszcze wzrosnąć. Stąd określenie „Bebbi-Dubaj”, nawiązujące do przydomka mieszkańców Bazylei i słynnej panoramy Dubaju.
Bazylea ma już najwyższy budynek w całej Szwajcarii. To nowa wieża koncernu Roche, która mierzy 205 metrów. W mieście znajduje się także drugi wieżowiec Roche o wysokości 178 metrów. Panoramę uzupełniają między innymi Messeturm, Claraturm, wieżowiec Baloise, Meret-Oppenheim-Hochhaus, wieżowiec Lonza oraz wieża Banku Rozrachunków Międzynarodowych.
Na tym plany się nie kończą. Kanton Bazylea-Miasto chce przy Rankstrasse zbudować 88-metrowy budynek mieszkalny. Ma się w nim znaleźć ponad 100 stosunkowo tanich mieszkań.
Kolejną inwestycję planuje Bank Rozrachunków Międzynarodowych (BIZ). Tuż obok dworca Basel SBB ma powstać 122-metrowy wieżowiec. Bank chce skupić w jednym miejscu pracowników, którzy obecnie pracują w różnych lokalizacjach w Bazylei.
Budowa wieżowców najwcześniej od 2028 roku
Teren, na którym ma powstać Dreispitz Nord, należy do Fundacji Christopha Meriana. Projekt realizują wspólnie fundacja, kanton oraz spółdzielnia Migros. Migros jest obecnie największym najemcą na tym obszarze. Prowadzi tam duże centrum handlowe. Według informacji zamieszczonych na stronie projektu pierwszego etapu zabudowy można spodziewać się najwcześniej w 2028 roku.
Termin nie jest jednak przesądzony. Przeciwko inwestycji złożono sprzeciwy. Zostały one odrzucone, ale ich autorzy mogą jeszcze skierować sprawę do kantonalnego sądu administracyjnego. W dalszej kolejności możliwe jest także odwołanie do Sądu Federalnego.
Budowa wysokich wieżowców w Szwajcarii często budzi kontrowersje. Także w Bazylei nie brakuje przeciwników tego typu zabudowy. W tym mieście wysokie budynki mają jednak nieco łatwiejszą drogę do realizacji niż w wielu innych częściach kraju.
Źródło: blick
Zdjęcie: magnific
