Budowa własnego domu jest obecnie szczególnie kosztowna, a zasiłku budowlanego dla rodzin, na który państwo przeznaczyło prawie 10 miliardów euro, nie można już wykorzystać. Na ostatniej prostej jest jednak wprowadzenie nowego programu, który jeszcze w tym roku ma zastąpić dotychczasową formę wsparcia.

Już za niedługo, bo w czerwcu 2023, planowany jest start nowego programu wsparcia dla rodzin marzących o mieszkaniu własnościowym.

Celem nowego programu jest wspieranie rodzin o niskich i średnich dochodach w zakupie mieszkania własnościowego za pośrednictwem banku rozwoju KfW i jego programu Wohneigentum für Familien (WEF).

Kredyt zamiast dotacji

Największą różnicą między Baukindergeld a WEF jest to, że nowe finansowanie nie jest dotacją. Rodziny mają otrzymać niskoprocentową pożyczkę. Dokładne warunki, jak ma to wyglądać w praktyce, nie zostały jeszcze opublikowane. Wiadomo natomiast, że:

• Rodziny o rocznym dochodzie do 60.000 euro będą kwalifikować się do finansowania WEG (300) KfW.
• Na każde dodatkowe małoletnie dziecko mieszkające w gospodarstwie domowym roczny dochód rodziny może być wyższy o 10.000 euro.
• Całkowita suma pożyczek będzie wynosić 350 milionów euro rocznie, przy czym wnioskodawca może otrzymać maksymalną pożyczkę do 240 000 euro.
• Program dotyczy nowego budownictwa lub mieszkań sprzedawanych po raz pierwszy, które spełniają co najmniej standard efektywności energetycznej w stopniu 40 (Effizienzhaus), ale nie dotyczy już istniejących i używanych nieruchomości.
• Prawdopodobnie KfW wesprze również budowę lub zakup mieszkania, w tym koszty dodatkowe związane z planowaniem i nadzorem budowlanym oraz doradztwem przez ekspertów w dziedzinie efektywności energetycznej i konsultantów ds. zrównoważonego rozwoju i certyfikacji zrównoważonego rozwoju
• Wnioskodawcy muszą sami mieszkać w nieruchomości, być jej właścicielami oraz nie mogą być beneficjentami programu Baukindergeld.

Źródło: focus