Wysokość czynszu mieszkań różni się w zależności od kantonu i miasta. Podczas gdy w dużych ośrodkach wynajem lokum jest coraz droższy, w mniejszych miejscowościach koszty pozostają bez zmian lub wręcz spadają. Tak wynika z najnowszej analizy portalu Comparis. Największy wzrost mediany cen wynajmu w ciągu ostatnich 5 latach odnotowano w Genewie i Lucernie. 

Podczas gdy w 2017 roku za 4,5-pokojowe mieszkanie o wielkości 90-120 m2 w Genewie trzeba było zapłacić średnio 3360 CHF miesięcznie, teraz trzeba wyłożyć 3500 CHF. To wzrost o 4,2%. Z kolei lokum z 3,5 pokojami o wielkości 70-90 m2 jest o 9,5% droższe. Najem kosztował bowiem 2410 CHF, a wzrósł do 2640 CHF. 

W Lucernie cena dwupokojowego mieszkania o wielkości 45-55 m2 wzrosła o 4,8%. Jeszcze 5 lat temu najemcy płacili około 1240 CHF, teraz to już 1300 CHF. 

Mniejsze miejscowości 

Coraz więcej osób opuszcza małe miasta i przeprowadza się do dużych aglomeracji. W ten sposób liczba mieszkańców Genewy wzrosła w okresie 2017-2022 aż o 9,7%! W związku z dużym popytem rosną więc ceny najmu i kupna mieszkań. 

Nie może więc dziwić, że najem małego mieszkania w Zurychu kosztuje najwięcej. Mediana ceny za dwupokojowe mieszkanie o wielkości 45-55 m2 wynosi aż 1650 CHF miesięcznie. W Genewie takie lokum kosztuje 1610 CHF miesięcznie. 

Powodem tak wysokich cen za małe mieszkania, jest duża liczba osób mieszkających samotnie. 

Gdzie najem jest najtańszy?

Najbardziej ceny najmu mieszkania spadły w Lugano. 4,5-pokojowe lokum kosztuje aktualnie 1700 CHF miesięcznie. Jeszcze 5 lat temu cena była o 200 CHF wyższa. To spadek aż o 10,5%. 

Mediana cen wynajmu 3,5-pokojowego mieszkania w Szwajcarii