Konkurencja na szwajcarskim rynku mieszkaniowym jest ogromna i nic nie wskazuje na to, by w najbliższym czasie miało się to zmienić – donosi bank UBS w najnowszym badaniu dotyczącym nieruchomości. Z raportu wynika, że wysokość czynszu powinna spadać. Powodem takich prognoz jest stale rosnąca liczba pustostanów, która w przyszłym roku osiągnie rekordowy poziom.

Zgodnie z szacunkami ekspertów czynsze powinny spaść do 2020 roku o aż 10%, a tylko w tym roku spadek powinien oscylować wokół 2,5%. Jest to nasilająca się kontynuacja trendu trwającego już od 2016 roku, kiedy to po raz pierwszy od przełomu tysiącleci odnotowano spadek wysokości czynszów.

Prócz czynszów eksperci UBS prognozują, że w tym roku nie powinny również podrożeć ceny mieszkań własnościowych. W tym przypadku raczej nie należy się jednak spodziewać obniżek cen, a raczej ich pozostania na dotychczasowym poziomie.