Czynsze w Szwajcarii nadal rosną. Pokazują to nowe dane z rynku nieruchomości Homegate i Zürcher Kantonalbank. W lipcu czynsze wywoławcze wzrosły o kolejne 0,5% w porównaniu z poprzednim miesiącem. W porównaniu z rokiem poprzednim opłaty za mieszkanie w całej Szwajcarii wzrosły o 4%.

Chwila wytchnienia w Zurychu

Według nowego indeksu czynszów Homegate, w lipcu nastąpił niewielki, szeroko rozłożony wzrost stawek wywoławczych, a z drugiej strony nieliczne, ale znaczące spadki. Uderzający jest fakt, że czynsze w kantonie i mieście Zurych wzrosły jedynie o 0,2%. W porównaniu z rokiem poprzednim wzrost w kantonie wynosił aż 6,1%, a w mieście nawet 10,1%.

Ceny czynszów spadły tylko w sześciu kantonach

W kantonach Bazylea-Stadt, St. Gallen i Vaud czynsze wywoławcze wzrosły w lipcu najbardziej w porównaniu do poprzedniego miesiąca, bo o 0,8%. 

Koszty mieszkania spadły natomiast w sześciu kantonach, przede wszystkim w Schwyz z minusem 1,9% i w Gryzonii z minusem 1,3%. Jeśli jednak spojrzeć wstecz na cały rok, wyłania się ten sam obraz, co w Zurychu: na przykład w kantonie Schwyz odnotowano wzrost o 6,4%.

Czynsze w miastach: 7,8% więcej w Lugano

W badanych miastach czynsze wywoławcze wzrosły od 2,2% w Lucernie do 7,8% w Lugano w rocznym porównaniu. W porównaniu miesięcznym oferowane czynsze również wzrosły, zwłaszcza w Lucernie (1,7%) i w St. Gallen (1,2%).

Tak wygląda porównanie cen wynajmu

Homegate dostosowuje rozwój czynszów wywoławczych do różnych czynników, takich jak jakość, lokalizacja i wielkości mieszkań. W ten sposób można zobaczyć rzeczywisty rozwój cen najmu nowych mieszkań i mieszkań do ponownego wynajęcia.

Źródło: 20min