W szwajcarskim kantonie Zug ceny ofert wynajmu mieszkań wzrosły średnio o 4,6% w porównaniu z październikiem, informuje portal Homegate. Tym samym przedłuża się seria cenowych wahań na rynku mieszkaniowym w tym kantonie. Już w maju br. strona internetowa Homegate wyliczyła taką samą wartość tzw. indeksu czynszu w kantonie Zug. 

Wzrost czynszu zaobserwowano również w kantonie Schwyz (+3,2%) i Gryzonia (+1,6%). Najmocniejszy spadek oferowanych cen najmu został zanotowany w Valais (-1,1%) i Nidwalden (-0,9%). Spadek cen ofert wynajmu mieszkań widoczny był w listopadzie również w Obwalden, Uri, Zurychu, Ticino, Vaud i Szafuzie. W całej Szwajcarii czynsz wzrósł średnio o 0,3%. Indeks czynszu portalu Homegate wynosi zatem obecnie 119,4 punkty.

Czynsze w Szwajcarii poszły w górę

W porównaniu z ofertami opłat za czynsz w zeszłym roku można zauważyć, że wzrosły one we wszystkich szwajcarskich regionach. Różnica tej wartości wynosi od 0,5% we Fryburgu do nawet 5,4% podwyżki cen czynszu w Schwyz.

Autorzy badania osobno ujęli ceny czynszu w ofertach mieszkaniowych wielkich miast, ponieważ ceny różnie kształtują się w aglomeracjach i w obszarach wiejskich. To można również zauważyć w ofertach z listopada 2022 roku. W większości miast ceny wynajmu spadły. W listopadzie jedynie ceny w Bazylei (+0,7%) i Lozannie (+0,2%) wzrosły, a w Genewie pozostały niezmienne.

Największe obniżki w Zurychu

Z kolei w większości dużych miast ceny czynszu obniżyły się tak jak np. w Lugano (-0,8%) i w Lucernie (-0,6%). Jednak największy spadek można było zaobserwować w Zurychu, gdzie owa wartość obniżyła się o 1,4%. Miasto to pozostaje jednak nadal bardzo drogie. Poza tym w porównaniu z poprzednim rokiem najemcy muszą zapłacić tam 6,9% więcej za czynsz.

Indeks czynszu Homegate sporządzany z ofert cen najmu jest tworzony we współpracy z Bankiem Kantonalnym Zurychu (Züricher Kantonalbank). Indeks ukazuje miesięczną różnicę cen czynszu w aktualnych ofertach mieszkaniowych.

Źródło: Blick