Reklama
X
Reklama

Regionalne różnice w wysokości czynszu w Szwajcarii

wysokość czynszu w szwajcarii

Czynsz różni się w zależności od kantonu. 

Kto mieszka w Genewie lub Zurychu płaci za mieszkanie o tej samej powierzchni znacznie więcej niż w innych miastach. Serwis Comparis porównał średnie wysokości czynszów w 10 największych szwajcarskich miastach. Najdrożej żyje się w Genewie, gdzie średnia wysokość czynszu za 3,5 pokojowe mieszkanie wynosi 2.680 franków, najtaniej z kolei mieszka się w St. Gallen - za mieszkanie o podobnej wielkości płaci się 1.675 franków.

Jeśli zamiast w St. Gallen wynajmujący mieszkają w Genewie, w zależności od wielkości mieszkania, płacą nawet dwa razy więcej. Dobrze widać to na przykładzie 4,5-pokojowego mieszkania; w Genewie mediana wynosi 3.820 franków, w St Gallen płaci się za to samo mieszkanie 2.004 franków. Za Genewą w rankingu uplasowały się  Zurych, Lozanna oraz Bazylea. Najtaniej poza St. Gallen jest w Lugano oraz Biel.

Powodem tych ogromnych różnic w cenach jest zdaniem Comparis jest mała ilość mieszkań na rynku oraz gotowość płacenia za nie wyższych cen. Należy pamiętać, że w Zurychu czy Genewie jest dużo dobrze opłacanych miejsc pracy m.in. w sektorze finansowym.

Miejscowości takie jak  St. Gallen i Biel są z kolei mniej atrakcyjne gospodarczo, co siłą rzeczy przekłada się na niższe ceny. W tych miastach liczba pustostanów wynosi 2,32 % - średnia krajowa wynosi natomiast 2,43%. Jednym z powodów takiego stanu rzeczy są zawyżone ceny mieszkań, właściciele liczą na wzrastający popyt, dlatego zamiast wynajmować je po niższych cenach, wolą by mieszkania stały puste.