Liczba przeprowadzek spadła z 769 tys. w 2020 roku do około 697 tys. w 2024 roku, co oznacza średnio 1900 zmian miejsca zamieszkania dziennie. Prawie trzy czwarte osób zmieniających adres pozostało w tym samym kantonie:
- 36 proc. zmieniło mieszkanie w ramach tej samej gminy,
- 35 proc. przeniosło się do innej gminy w tym samym kantonie.
Przeprowadzki między kantonami stanowiły 16 proc., a 13 proc. osób wyjechało za granicę. Przekraczanie granic językowych było bardzo rzadkie – jedynie 2 proc. przeprowadzek dotyczyło zmiany regionu językowego. Dane opublikowano w komunikacie Federalnego Urzędu Statystycznego w Szwajcarii (BFS).
Rosnące koszty najmu jako możliwy powód spadku mobilności
BFS nie wskazał przyczyn spadku liczby przeprowadzek. Wiele wskazuje jednak na rosnące koszty nowych umów najmu. Obecni najemcy objęci są silniejszą ochroną przed podwyżkami, natomiast ceny nowych mieszkań – zwłaszcza w miastach i aglomeracjach – rosną od lat.
Według badania Wyższej Szkoły Zawodowej Nordwestschweiz (FHNW) w najgorszej sytuacji znajdują się młodzi ludzie, nowo przybyli oraz migranci, czyli osoby, które muszą aktywnie szukać mieszkań.
Gdzie przeprowadza się najwięcej?
Najwyższe wskaźniki przeprowadzek odnotowano w kantonach Bazylea-Miasto (11,3 proc.) i Neuchâtel (10,6 proc.). Najniższe zanotowano w Nidwalden i Obwalden (7,4 proc.).
Mieszkańcy miast zmieniają miejsce zamieszkania częściej niż mieszkańcy obszarów wiejskich: 9,9 proc. wobec 7,6 proc.
Wśród największych miast najwyższą mobilność odnotowano we Fryburgu (13,1 proc.) i St. Gallen (12,8 proc.). Najniższą – w Lancy (7,7 proc.) i Vernier (6,6 proc.).
Najbardziej mobilni – młodzi dorośli
Najczęściej przeprowadzają się osoby w wieku 20–35 lat. W 2024 roku miejsce zamieszkania zmieniła niemal co piąta osoba z tej grupy. Często przeprowadzają się także dzieci poniżej 2. roku życia, co wynika prawdopodobnie z przeprowadzek całych rodzin.
Osoby stanu wolnego zmieniają mieszkanie prawie dwukrotnie częściej niż osoby pozostające w związkach małżeńskich – 12,3 proc. wobec 6,5 proc.
Znacznie częściej przeprowadzają się cudzoziemcy – 13,8 proc. w porównaniu z 7,6 proc. wśród obywateli Szwajcarii.
Wielkość mieszkania a skłonność do przeprowadzki
Mieszkańcy budynków wielorodzinnych przeprowadzają się dwukrotnie częściej (10,5 proc.) niż osoby mieszkające w domach jednorodzinnych (5,1 proc.). Im mniejsze mieszkanie, tym większa szansa na przeprowadzkę – osoby zajmujące mieszkania 1- lub 2-pokojowe zmieniały adres dwa razy częściej niż mieszkańcy lokali liczących co najmniej cztery pokoje.
Większość przeprowadzek wiązała się ze zmianą powierzchni mieszkania. Rodziny z dziećmi oraz osoby w wieku 30–45 lat częściej wybierały większe lokale. Młodzi dorośli i osoby po 50. roku życia częściej przenosiły się do mniejszych mieszkań.
Przeprowadzka z miasta na wieś oznaczała średnio zysk 17 m², natomiast zmiana adresu ze wsi do miasta wiązała się z przeciętną utratą 24 m².
Źródło: 20min
Zdjęcie: freepik
