Jak to zrobić w Szwajcarii ? Jakie są możliwości zakupu oraz jakie warunki musimy spełnić, żeby móc tego dokonać?
W momencie kiedy interesujemy się zakupem domu czy też mieszkania w Szwajcarii musimy wziąć pod uwagę wiele elementów, które będą miały wpływ na naszą decyzję teraz, na zabezpieczenie naszej rodziny w przypadku problemów zdrowotnych sytuacje losowe.
Aby móc starać się o zakup domu czy też mieszkania musimy zacząć od zdobycia wystarczającej ilości środków własnych tzn. co do zasady 20 % wartości nieruchomości lub kosztu jego zakupu na rynku.
Skąd mogą pochodzić środki własne:
- oszczędności (konto bankowe)
- akcje, obligacje
- środki zebrane w II filarze *
- środki pochodzącego z trzeciego filaru
- inne
Jaki jest najlepszy i najbardziej efektywny sposób zebrania środków na zakup własnego lokum ?
Jest to bez wątpienia trzeci filar dzięki, któremu możemy:
- oszczędzać podatek (co powoduje realnie bardzo bardzo duży zwrot z inwestycji)
- zabezpieczyć rodzinę (w zależności od wybranej opcji)
- wykorzystać go jako produkt służący spłacie kredytu
Te elementy sprawiają, że właściwie każda osoba w Szwajcarii kupująca lub zamierzająca kupić w przyszłości dom lub mieszkanie posiada trzeci filar, aby środki mogły pracować jak najdłużej na naszą korzyść.
WAŻNE
Pierwszy krok jeżeli ktoś myśli o kredycie hipotecznym w Szwajcarii to kwestia zebrania środków własnych, a je w najłatwiejszy sposób(bo korzystając z odliczeń podatkowych) możemy uzyskać dzięki trzeciemu filarowi oraz oszczędzając środki np. w funduszach inwestycyjnych z odpowiednim zabezpieczeniem lub na koncie oszczędnościowym.
*środki te mogą stanowić maksymalnie 10% wkładu własnego.
O autorze
Maciej Jasiczak
Ekspert w sprawach finansów i ubezpieczeń w Szwajcarii
Magister Ekonomii na Uniwersytecie w Neuchatel
Broker i doradca w takich dziedzinach jak:
– Ubezpieczenia zdrowotne
– Ubezpieczenia na życie
– Trzeci filar
– Ubezpieczenia rzeczowe(OC, auto, mieszkanie,prawne)
– Finansowanie zakupu nieruchomości
– Ubezpieczenia dla firm
Kontakt: 079 319 68 03
mail : maciej.jasiczak@swisslife-select.ch
