Szukaj
Close this search box.
  • Polski
  • Українська

Hipoteka w Szwajcarii – Podstawowe informacje

Bardzo wiele osób przychodząc przez życie ma na celu zakup mieszkania czy też domu, gdzie możemy naprawdę czuć się jak u siebie. 

Jak to zrobić w Szwajcarii ? Jakie są możliwości zakupu oraz jakie warunki musimy spełnić, żeby móc tego dokonać?

W momencie kiedy interesujemy się zakupem domu czy też mieszkania w Szwajcarii musimy wziąć pod uwagę wiele elementów, które będą miały wpływ na naszą decyzję teraz, na zabezpieczenie naszej rodziny w przypadku problemów zdrowotnych sytuacje losowe. 

Aby móc starać się o zakup domu czy też mieszkania musimy zacząć od zdobycia wystarczającej ilości środków własnych tzn. co do zasady 20 % wartości nieruchomości  lub kosztu jego zakupu na rynku.

Skąd mogą pochodzić środki własne:

  • oszczędności (konto bankowe)
  • akcje, obligacje
  • środki zebrane w II filarze *
  • środki pochodzącego z trzeciego filaru
  • inne


Jaki jest najlepszy i najbardziej efektywny sposób zebrania środków na zakup własnego lokum ?

Jest to bez wątpienia trzeci filar dzięki, któremu możemy:

  • oszczędzać podatek (co powoduje realnie bardzo bardzo duży zwrot z inwestycji)
  • zabezpieczyć rodzinę (w zależności od wybranej opcji)
  • wykorzystać go jako produkt służący spłacie kredytu


Te elementy sprawiają, że właściwie każda osoba w Szwajcarii kupująca lub zamierzająca kupić w przyszłości dom lub mieszkanie posiada trzeci filar, aby środki mogły pracować jak najdłużej na naszą korzyść.

WAŻNE

Pierwszy krok jeżeli ktoś myśli o kredycie hipotecznym w Szwajcarii to kwestia zebrania środków własnych, a je w najłatwiejszy sposób(bo korzystając z odliczeń podatkowych) możemy uzyskać dzięki trzeciemu filarowi oraz oszczędzając środki np. w funduszach inwestycyjnych z odpowiednim zabezpieczeniem lub na koncie oszczędnościowym.

*środki te mogą stanowić maksymalnie 10% wkładu własnego.

 


 

 

O autorze

Maciej Jasiczak

Maciej Jasiczak

Ekspert w sprawach finansów i ubezpieczeń w Szwajcarii
Magister Ekonomii na Uniwersytecie w Neuchatel
Broker i doradca w takich dziedzinach jak:

 – Ubezpieczenia zdrowotne
 – Ubezpieczenia na życie
 – Trzeci filar
 – Ubezpieczenia rzeczowe(OC, auto, mieszkanie,prawne)
 – Finansowanie zakupu nieruchomości
 – Ubezpieczenia dla firm

Kontakt: 079 319 68 03 
mail : maciej.jasiczak@swisslife-select.ch

 

 

 

Udostępnij:
0 0 votes
Oceń artykuł
guest
0 komentarzy
Inline Feedbacks
Zobacz wszystkie komentarze

Czy wobec trwającej epidemii niemiecki Finanzamt zmienił terminy dotyczące rozliczenia podatku z Niemiec? Na to i inne pytania związane z podatkami w Niemczech odpowiada Piotr Wietrzykowski z firmy Intertax24.

Czy do złożenia wniosku o Kindergeld jest potrzebny niemiecki numer PESEL? Dlaczego niektóre dokumenty dołączane

Przy okazji pytania nadesłanego przez Pana Adriana wyjaśniamy różnicę między niemieckim Steuernummer oraz Identifikationsnummer, radzimy

Zobacz również

© 2023 Digital Monsters Sp. z.o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Korzystanie z portalu oznacza akceptację regulaminu.
Portal Punkt.media nie ponosi odpowiedzialności za wszelkiego rodzaju treści publikowane przez użytkowników.
Strona korzysta z cookies – możesz zmienić warunki przechowywania cookies w przeglądarce.